107 000 подписчиков · 111 млн просмотров
Развлекательный YouTube-канал 2BRO с нуля. Ежедневные Shorts. Рекордный ролик — 16 млн просмотров.
Видеомаркетинг для девелоперов
Reels для застройщиков и недвижимости
Обзоры ЖК, ход строительства и экспертные разборы, которые приводят заявки на квартиры дешевле, чем контекст и таргет.
Созвонимся по Zoom и разберём, какие форматы сработают в вашей нише
Проблема
Знакомые проблемы отдела маркетинга застройщика?
Знакомо? Значит, пора по-другому.
- Лид из контекста и таргета дорожает с каждым кварталом
- Красивые рендеры в ленте больше не цепляют — баннерная слепота
- Аккаунты ЖК ведутся «для галочки» и набирают по 200 просмотров
- Подрядчики по видео снимают красиво, но заявок это не приносит
- Конкуренты уже собирают охваты в Reels, а вы — нет
Форматы
Что мы снимаем для застройщиков
Контент-план собираем из форматов под задачи: охват, доверие, заявки
1
Обзоры квартир и планировок
Честный видеообзор с маршрутом по квартире: метраж, сценарии жизни, вид из окна. Самый конверсионный формат — зритель уже «примеряет» жильё.
2
Ход строительства
Регулярные ролики со стройплощадки снимают главный страх дольщика — «а достроят ли». Доверие = заявки.
3
Район и инфраструктура
Школы, парки, транспорт, кофейни. Продаём не метры, а будущую жизнь — это удерживает внимание.
4
Ипотека и выгода простым языком
Экспертные разборы от лица менеджера: ставки, программы, рассрочки. Контент, который сохраняют и пересылают.
5
Закулисье и команда
Прораб, архитектор, отдел продаж — лица вместо логотипа. Очеловечивание бренда девелопера.
6
Истории покупателей
Получение ключей, новоселье, отзывы. Социальное доказательство, которому верят больше рекламы.
Кейсы
Наши кейсы в Reels / Shorts / TikTok
А также по комплексному продвижению YouTube-каналов и аккаунтов
680 000 просмотров
Экспертный YouTube-канал в узкой нише. Подкаст по косметологии: регулярные выпуски + ежедневные Shorts.
5,9 млн просмотров на нулевом аккаунте
Аккаунт барбершопа с нуля в TikTok. Выложено 9 роликов, два из них — 4,2 млн и 1,7 млн просмотров.
Работаем с 2ГИС
Снимаем и снимаемся. Ролики под ключ: от идеи до готового Reels. Набирают больше, чем среднее по аккаунту.
Портфолио
Примеры наших роликов на миллионы просмотров
Несколько Reels из разных ниш
Развлекательный канал 2BRO
16 млн просмотров
Эксперт Михаил Кузнецов
5,5 млн просмотров
Вирусный ролик
10 млн просмотров
Барбершоп
3,9 млн просмотров
Российский клуб управленцев
1,4 млн просмотров
Экспертный контент
11 млн просмотров
Бренд-контент
990 тыс просмотров
Подкаст Антонины Горской
811 тыс просмотров
Обсудим стратегию для вашего проекта?
Напишите в Telegram — оперативно дадим обратную связь или назначим Zoom.
Процесс
Что мы делаем, чтобы получить результат
-
1
Анализ аудитории, конкурентов и трендов Проанализируем конкурентов вашей ниши. Найдём удачные форматы, темы и тренды.
-
2
Написание сценариев Напишем сценарии роликов на основе анализа, трендов и успешных примеров.
-
3
Подготовка к съёмке Заранее продумаем локацию, реквизит, свет и актёров, если они нужны.
-
4
Съёмка Опытный оператор снимает на профессиональную камеру. Дорогая картинка = ваше позиционирование.
-
5
Монтаж Монтируем отснятый материал по сценариям и трендам. Динамично, чисто, качественно.
-
6
Выкладка Если у вас нет SMM-специалиста, берём выкладку на все площадки на себя.
Как всё будет
8 шагов до результативных Reels
От знакомства до результата
1
Встреча-знакомство
🧭 Обсуждаем ваш бизнес, цели и ожидания от Reels.
2
Погружение в нишу
🔍 Анализируем конкурентов, аудиторию и актуальные форматы.
3
Идеи и сценарии
✍️ Генерируем идеи и предлагаем сценарии.
4
Подготовка к съёмке
🧰 Готовим реквизит, локации, моделей (если нужны).
5
Съёмка
🎬 Снимаем на профессиональную камеру (или несколько камер).
6
Монтаж
✂️ Добавляем динамику, музыку, титры и фирменный стиль.
7
Выкладка на площадки
📲 Заливаем готовые ролики в соцсети, TikTok и YouTube Shorts.
8
Аналитика и сопровождение
📊 Отслеживаем метрики, вовлечённость и помогаем масштабироваться.
А сработают ли Reels в вашей нише?
Это и правда подходит не всем. Давайте обсудим в честном разговоре, который ни к чему не обязывает.
Продвижение новостроек через Reels: как это работает
Рынок новостроек первым почувствовал подорожание классического перформанс-маркетинга: ставки в контексте по запросам «купить квартиру» — одни из самых высоких в рунете, а лид из таргета за пару лет вырос в цене в разы. При этом решение о покупке квартиры созревает месяцами — и всё это время покупатель листает ленту коротких видео. Застройщик, который присутствует там регулярно, прогревает аудиторию задолго до того, как она напишет «сколько стоит».
Читать дальше
Почему Reels работают на продажу квартир
Квартира — эмоциональная покупка, которую невозможно «пощупать» через баннер. Видео решает это: зритель проходит по планировке глазами будущего жильца, видит двор, район, отделку, слышит живого человека вместо рекламного слогана. Один просмотр обзора квартиры даёт больше понимания, чем десять рендеров. А алгоритмы соцсетей бесплатно показывают такие ролики людям, которые уже интересовались недвижимостью.
Контент-стратегия для девелопера: три слоя
- Охват — ролики о районе, городе, трендах рынка: собирают широкую аудиторию и подписчиков;
- Доверие — ход стройки, команда, ответы на страхи дольщиков: переводят подписчика в «тёплого»;
- Конверсия — обзоры конкретных квартир с ценой и призывом: собирают заявки в отдел продаж.
Ошибка большинства аккаунтов ЖК — публиковать только третий слой. Продающие ролики без охватных и доверительных не набирают просмотров, и аккаунт «умирает». Мы собираем контент-план из всех трёх слоёв в рабочей пропорции.
Как выглядит работа с нами
Анализируем ваш проект и конкурентов, собираем стратегию и сценарии, согласовываем с отделом маркетинга. Затем — съёмочный день на объекте: шоурум, стройплощадка, район. За 3–6 часов снимаем материал на 8–15 роликов — месяц регулярного контента. Монтаж с субтитрами и инфографикой, выкладка и аналитика — на нас. Работаем с проектами в любом городе России, выезжаем на объекты.
FAQ
Частые вопросы
Рабочий минимум — 8–12 роликов в месяц на аккаунт ЖК или девелопера. Такой объём мы снимаем за один съёмочный день: алгоритмы получают регулярность, а отдел маркетинга — предсказуемый контент-план.
Снимаем на объекте: на стройплощадке, в шоуруме, в сданных корпусах и в районе ЖК. Если шоурума нет — выстроим контент на ходе стройки, районе и экспертных форматах, это тоже работает.
Настраиваем контент так, чтобы зритель совершал целевое действие: переход на сайт ЖК, сообщение в директ, звонок. Отслеживаем динамику подписчиков, переходов и обращений — и пересобираем контент-план по данным.
Да. Снимаем выездными съёмочными днями: один день на объект даёт 8–15 роликов. Для девелоперов с несколькими проектами собираем общую контент-стратегию и отдельные планы под каждый ЖК.
Для связи
Андрей Кожевников
Руководитель команды «Вывел в прибыль». 12 лет опыта в маркетинге, 400 тыс.+ заявок для клиентов.
Запустим Reels в вашей нише?
Оставьте заявку — бесплатно разберём ваш проект, покажем примеры и предложим план запуска.